Вы — собственник квартиры, и в ней прописан человек который не выписывается добровольно. Может ли собственник выписать прописанного без его согласия? Да, может — но только через суд. Разбираем права собственника, основания и порядок действий. Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП г. Москвы (рег. №77/10952). Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве …
«Выписать в никуда» — одна из самых распространённых тревог в жилищных спорах. Собственник боится что суд откажет в выписке, потому что у ответчика нет другого жилья. Ответчик боится что его выселят и он останется вообще без прописки. Разбираем что реально говорит закон — и что происходит на практике. Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП …
Вы купили квартиру, получили ключи, зарегистрировали право собственности — и обнаружили, что в ней по-прежнему прописаны люди. Бывший владелец, его родственники, а иногда и вовсе посторонние. Они не живут в квартире физически, но числятся зарегистрированными. На них продолжают приходить квитанции, они остаются в справке о составе семьи. Разбираем, что делать в такой ситуации и как …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. «Если я его пропишу — он получит право на квартиру?» — один из самых частых вопросов на консультациях. Короткий ответ: нет, прописка не даёт права собственности. Но длинный ответ сложнее — регистрация создаёт определённые …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Первое что спрашивают люди обратившиеся ко мне: «А можно ли обойтись без суда?». Честный ответ: иногда да, чаще нет. Всё зависит от одного — согласен ли человек выписаться добровольно. Разберу все варианты. Когда выписка …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Развод — один из главных поводов для обращения ко мне. Квартира приватизирована на одного супруга, второй прописан и выписываться не хочет. Или наоборот — квартира муниципальная, и непонятно кто из бывших супругов имеет право …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Многие собственники, впервые столкнувшиеся с необходимостью выписать человека через суд, не понимают как вообще выглядит этот процесс изнутри. Сколько заседаний будет? Что говорить судье? Обязательно ли приходить самому? Что делает ответчик? В этой статье …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Если человек ещё не выписан и вам нужна помощь с выселением через суд — читайте подробный разбор на странице Выселение из квартиры через суд. Суд вынес решение о выписке, оно вступило в силу, человек …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Отказ суда в иске о выписке — одна из самых неприятных ситуаций для собственника. Кажется, что всё потеряно и выписать человека уже невозможно. На практике это не так: отказ — это не окончательный ответ, …
Автор: адвокат Шепелев Максим Викторович, АП г. Москвы, рег. №77/10952. Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Когда собственник или наниматель хочет выписать человека через суд, в основе почти любого такого дела лежит одно юридическое требование — признание утратившим право пользования жилым помещением. Именно с этой формулировкой подаётся исковое заявление, именно …